住房贷款是银行及其他金融机构向房屋<a href="./?mention=购买者">购买者</a>提供的任何形式的<a href="./?mention=购房贷款">购房贷款</a>支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为<a href="./?mention=公积金">公积金</a>贷款和<a href="./?mention=商业贷款">商业贷款</a>两种。按还款方式又分为<a href="./?mention=等额本息还款">等额本息还款</a>方式和<a href="./?mention=等额本金还款方式">等额本金还款方式</a>两种。住房贷款的利率以银行同期<a href="./?mention=基准利率">基准利率</a>为基础，不同银行的<a href="./?mention=贷款利率">贷款利率</a>略有上浮。