市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同，并将类似资产的市场价格进行合理调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。<br/>比较法，是指将估价对象与<a href="./?mention=估价时点">估价时点</a>近期有过交易的<a href="./?mention=类似房地产">类似房地产</a>进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算<a href="./?mention=估价对象">估价对象</a>的客观合理价格或价值的方法。市场比较法是<a href="./?mention=房地产估价">房地产估价</a>最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。